Hermanville-sur-Mer 14880, Hermanville-sur-Mer

Maison familiale autonomie plain pied, proche mer

Vivre à 8 min à pied de la plage, dans une maison prête à vivre, sur un terrain cloturé de 665m2.

Ici, tout se fait à pieds. La plage, les balades, les commerces, les restaurants. Et surtout, aucun compromis à faire sur l'espace et le confort.

Cette maison familiale, offre 158 m² habitables (188 m² au sol), de beaux volumes une grande luminosité et une organisation idéale pour vivre à l'année ou profiter des week-ends et vacances en bord de mer.

Des volumes rares à deux pas de la mer : - La pièce de vie de plus de 50 m² devient le cœur de la maison : lumineuse, conviviale, ouverte sur le jardin.

- La cuisine aménagée et équipée se prolonge par une véranda exposée Sud, parfaite pour les repas en toute saison.

- Un vrai plus : une chambre avec salle d'eau renovée au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir.

- À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, un bureau/dressing, une salle d'eau et un wc, permettant à chacun de trouver sa place.

Un jardin sans vis-à-vis, facile à vivre Le jardin clos de 663 m², paysagé et sans vis-à-vis, invite à la détente. La terrasse exposée Sud permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un abri de jardin complète l'ensemble, et un projet de garage ou carport est possible (autorisation mairie accordée).

Confort, sérénité, simplicité : - Rénovation récente, aucun travaux à prévoir - Bon confort thermique (DPE C) - Fibre optique - Quartier résidentiel tres calme et sécurisé

Maison immédiatement habitable

Un emplacement recherché : - Plage à 600 m - Commerces et restaurants accessibles à pied - Écoles, bus et services à proximité - Entre Ouistreham et Douvres-la-Délivrande

Une maison rare pour ceux qui veulent profiter du littoral normand sans renoncer à l'espace.

À découvrir rapidement. maison actuellement vide (Photos IA)

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