Hombourg-Haut 57470, Hombourg-Haut

À VENDRE – Maison individuelle 6 pièces – 120,59 m² – Hombourg-Haut<br>Située dans un environnement calme de Hombourg-Haut, l'agence Minds Immobilier vous propose en exclusitvité, cette charmante maison individuelle des années 50 de 120,59 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 8,92 ares.<br>Parfaitement entretenue et régulièrement rénovée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.<br> <br> Vous disposerez au rez- de-chaussée :<br>Entrée accueillante<br>Cuisine indépendante<br>Salon / séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse couverte<br>Deux chambres<br>WC séparé<br>A l'étage, vous y trouverez :<br>Grand dégagement avec rangements<br>Deux chambres, dont une avec placards intégrés<br>Salle de bains spacieuse et lumineuse comprenant baignoire, douche et WC – entièrement carrelée<br>Des annexes et des extérieurs viennent complêter ce bien :<br>Sous-sol complet<br>Garage<br>Dépendance<br>Superbe jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours<br> Les atouts du bien :<br>Toiture isolée<br>Isolation intérieure des murs<br>Chaudière haut de gamme Viessmann (2020)<br>Porte d'entrée et porte de garage remplacées en 2018<br>Maison saine, bien entretenue et fonctionnelle<br>Cette maison familiale allie cachet, confort et prestations de qualité, le tout dans un secteur paisible à proximité des commodités.<br>Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2089.00 € et 2827.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Jennifer Salomon<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 83514110200029 <br> RCP Jennifer Salomon