Honfleur 14600, Honfleur
Honfleur, France
Guide Price
$544,178
472,500 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
2
BATHROOMS
2
YEAR BUILT
1930
Description
Idéalement située en plein centre de Honfleur, cette charmante maison allie confort, foncionnalité et emplacement privilégié. Ici, tout se fait à pied : écoles commerces et services sont à deux pas !<br>Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle distribution des espaces : une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un chalereux Séjour/salon agrémenté d'un poele à bois, parfait pour les moments conviviaux. Une véranda lumineuse et un WC complètent ce niveau.<br>Au premier étage, un palier dessert une agréable chambre avec placard, offrant un accès à un toit terrasse et sa vue sur la ville avec son patrimoine historique, ainsi qu'une salle de bain avec WC <br>Au deuxième étage, laissez vous séduire par une superbe suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche avec WC, pour un espace nuit confortable et intimiste.<br>A l'extérieur, un veritable havre de paix ! Vous profiterez d'un magnifique jardin de 408 m2 agrémenté d'arbres fruitiers et de fleurs, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.<br>Deux dépendances complètent ce bien l'une abritant le système de pompe à chaleur, et l'autre dédiée à la buanderie. Un garage avec cave en sous sol vient également s'ajouter aux prestations. <br>Les plus :<br>- jardin spacieux et arboré<br>- deux places de stationnement privatives <br>- emplacement recherché <br>- maison fonctionnelle et entretenue<br>Une opportunité rare à Honfleur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité.<br> <br> <br>Cette annonce vous est proposée par PACE Aurore - EI - NoRSAC: 445 206 006, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lisieux<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Location
Open in Google MapsLiving in Honfleur
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR


