Houilles 78800, Les Pierrats

Maison 4 pièces

Petite Maison avec Jardin au Calme – Fort Potentiel d'Agrandissement

Située dans le quartier recherché des Pierrats, cette charmante maison basque centenaire non-mitoyenne offre un cadre de vie rare, au calme absolu, au fond d'une impasse. Nichée dans un écrin de verdure, elle séduira les amateurs de tranquillité tout en restant proche des commodités et des axes de transport.

La gare de Houilles-Carrières-sur-Seine est à 20 minutes à pied et La Défense à 10 minutes en voiture. Les commerces du quotidien, Leclerc et Auchan, sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs services de proximité comme écoles, banques et pharmacies.

Édifiée sur un terrain plat, carré et arboré de 269 m², la maison exposée plein sud développe environ 50 m² habitables. Elle dispose d'un jardin agréable et d'une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Le chauffage au gaz est complété par un poêle à bois. Un garage de 20 m² non attenant peut être transformé en studio indépendant. La présence d'un puits fonctionnel est un atout supplémentaire pour l'entretien du jardin.

La maison présente un énorme potentiel d'évolution : une extension est possible sans impacter l'emprise au sol, jusqu'à 140 m² habitables, sous réserve de l'accord de la mairie. Elle est habitable en l'état, mais des travaux de rafraîchissement des peintures sont à prévoir pour révéler tout son charme et son caractère authentique.

Un bien rare, alliant calme, emplacement stratégique et fort potentiel de valorisation, offrant une opportunité unique pour un projet familial ou personnalisé.

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