Hyères 83400, Ayguade - Salins

Située à Hyères, secteur l'Ayguade, à proximité des commodités et des plages, venez découvrir cette superbe villa de 260m2 au calme et sans vis à vis exposée sud/ouest sur 1500m2 de terrain paysagé et arboré avec piscine couverte chauffée.<br>L'intérieur de 260m² se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un séjour/salon lumineux avec cheminée (43m2) ouvert sur une vaste véranda (45.49m2), une cuisine séparée sur cellier, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. À l'étage, 2 chambres dont une en mezzanine, un bureau, un salon bibliothèque sur terrasse tropézienne, un dressing, une salle de bain et un WC.<br>Un garage, un atelier, 4 carports, un local à outillage, un local à bois, un local technique viennent compléter ces aménagements extérieurs de qualité.<br>Les plus: calme absolu, canal de Provence, portail électrique, arrosage automatique, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible et autonomie électrique (34 panneaux photovoltaïques).<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 946 400 €<br>Honoraires charge vendeur<br>Contactez votre conseiller SAFTI : Éric GERALDES, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 25 91 77 21</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">eric.geraldes@safti.fr</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 392 194 734