Hyères 83400, Costebelle - Almanarre

iad France - Sandrine Peres vous propose: Magnifique villa contemporaine aux prestations modernes, comprenant 2 logements indépendants (80m2 et 50m2) selon les besoins (location saisonnière, famille, travail) et offrant une vue mer panoramique à couper le souffle sur les Iles d'Hyères.<br>Située sur les hauteurs de Hyères à proximité de la plage de l'Almanarre, cette villa édifiée sur un terrain de 564m2 est un véritable havre de paix au milieux d'une végétation luxuriente méditerranéenne.<br>Le premier logement en RDC d'environ 80m2 se compose comme suit :<br>- Une entrée et vaste pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger dotée de 3 baies vitrées donnant sur une immense terrasse vue mer à 180°,<br>- une salle de douche <br>- 2 chambres <br>- 1 bureau ou dressing avec fenêtre<br>- des wc séparés<br>Le deuxième logement d'environ 50m2, situé sur la partie superieure du terrain, possède son entrée indépendante avec un stationnement privatif, son jardin et sa grande terrasse offrant également une vue mer à 180° et se compose ainsi :<br>- un vaste séjour avec cuisine équipée possédant 2 grandes baies vitrées ouvertes sur la terrasse<br>- 2 chambres<br>- 1 salle de douche<br>- des wc séparés<br>L'ensemble possède la climatisation réversible, un garage et la possibilité de garer plusieurs voitures.<br> <br> <br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.