Hyères 83400, Costebelle - Almanarre

Au coeur du très prisé secteur résidentiel du Mont des Oiseaux, cette propriété d'environ 4 300 m2 offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards et dans un calme absolu, à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville de Hyères.<br>Parfaitement intégrée dans son écrin de verdure, la demeure principale développe près de 300 m2 habitables répartis sur trois niveaux, chacun offrant un espace de vie chaleureux et indépendant.<br>Disposition intérieure En rez-de-piscine : hall d'entrée, vaste pièce de vie ouverte sur loggia et terrasse, cuisine indépendante avec cellier, chambre, salle d'eau et WC.<br>Au niveau principal : grande réception comprenant séjour, salle à manger et cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse dominante, suite parentale avec salle de bains, rangements et WC séparés.<br>À l'étage : élégant salon avec cheminée, salle de bains complète (douche à l'italienne et baignoire d'angle), trois chambres dont une suite, ainsi qu'un bureau. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur.<br>Une maison indépendante d'environ 50 m2 complète l'ensemble -- idéale pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif.<br>Prestations et équipements Séjour d'environ 50 m2 avec larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Suites privatives avec terrasses et salles de bains attenantes. Double vitrage, chauffage au sol, climatisation, portail électrique, four à pizza. Grande piscine 10 x 5 m, multiples terrasses et espaces de détente. Garage de 50 m2 et nombreux stationnements extérieurs.<br>Les volumes généreux et la conception de la maison permettent de rendre les niveaux totalement indépendants, offrant ainsi de multiples possibilités d'usage (résidence familiale, maison d'hôtes,

location saisonnière haut de gamme...).<br>Un cadre de vie exceptionnel À seulement 2 km de la plage de l'Almanarre, 5 km du port et du centre-ville de Hyères, cette bastide conjugue authenticité, confort moderne et sérénité.<br>Une adresse rare, pour les amateurs de nature et de belles propriétés méditerranéennes.<br>