Idron 64320, Idron

Volume hors normes aux portes de PAU<br>Découvrez une demeure aux dimensions rares, nichée sur une parcelle de 1 200 m2.<br> L'agence NET IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette bâtisse de caractère offrant une superficie généreuse d'environ 370 m2. Située sur la commune prisée d'Idron, vous profiterez d'un cadre de vie absolument calme, tout en restant à proximité immédiate du dynamisme palois.<br> Le rez-de-chaussée vous accueille avec: <br> <br> Un espace de vie XXL : Un séjour baigné de lumière, véritable coeur de la maison, pensé pour vos moments de partage et vos soirées en famille.<br> Cuisine avec cellier : Un bel espace fonctionnel et son arrière-cuisine, offrant un superbe potentiel d'aménagement pour créer la cuisine de vos envie.<br> Vie de plain-pied : Deux chambres confortables, une salle de bains et un WC complètent ce niveau.<br> <br> À l'étage, un univers dédié aux enfants et aux loisirs<br> <br> 6 belles chambres spacieuses, parfaites pour accueillir enfants, invités ou créer des espaces de télétravail.<br> Un vaste espace mezzanine : Un plateau ouvert de caractère, idéal pour un salon de lecture, un espace de jeux ou un grand bureau inspirant.<br> Une salle d'eau moderne et un WC indépendant.<br> <br> La maison dispose également d'une terrasse ensoleillée et d'un garage.<br> Si la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, elle représente une opportunité unique sur le marché. Avec un prix au m2 très compétitif, c'est la toile blanche idéale pour concrétiser votre projet de vie et sublimer cette bâtisse à votre goût.<br> Référence: CC-34048<br>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : compris entre 4110 euros et 5630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023(abonnements compris).<br>356.000 (Honoraires 4,39 % à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 341.000EUR).<br> <br>