Issy-les-Moulineaux 92130, Val de Seine - Les Arches

Votre agence LOGIS CONSEIL vous présente, en exclusivité, cet appartement de 5 pièces 92 m² , situé au quatrième étage d'une résidence calme et entretenue, bénéficiant d'un vaste jardin commun.<br>Idéalement placé, à seulement cinq minutes à pied du RER C et du T2, ce bien offre un accès immédiat aux commerces et aux écoles du quartier.<br>L'appartement se distingue par sa configuration traversante est/ouest, garantissant une luminosité constante tout au long de la journée.<br>La partie jour, rénovée en 2020, se compose d'une entrée menant à un spacieux double séjour. Une cuisine indépendante aménagée, séparée par une verrière d'artiste, complète cet espace de réception convivial.<br>Le coin nuit, bien distinct pour préserver l'intimité, dispose de trois chambres confortables, d'un large dressing fonctionnel, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.<br> <br>La disposition des pièces permet de créer très facilement une quatrième chambre.<br>Une grande cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol équipée d'une borne de recharge électrique complètent ce bien.<br> Une seconde place de stationnement est également disponible en option.<br>Retrouvez la vidéo, la géolocalisation et le plan de ce bien sur notre site internet ainsi que sur nos réseaux sociaux Instagram et YouTube pour préparer votre visite.<br>Retrouvez nous sur Instagram @logisconseilimmobilier et Youtube @logisconseil2859<br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 161 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller LOGIS CONSEIL Châtillon : Cyntia LORENZATO<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 944333715