Issy-les-Moulineaux 92130, Les Epinettes - Le Fort - Les Hauts d'Issy

Idéalement situé à Issy-les-Moulineaux, ce bel appartement familial de 5 pièces, situé au 2? étage, offre des volumes généreux et une distribution parfaitement adaptée à une vie de famille.<br>Développant 123,85 m² habitables, l'appartement s'articule autour d'une vaste pièce de réception séjour / cuisine de 43,07 m², largement ouverte sur un balcon de 13,66 m², offrant un agréable prolongement extérieur.<br>L'espace nuit accueille quatre chambres, dont certaines bénéficient de dressings, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie, garantissant un confort de vie optimal.<br>Descriptif de l'appartement<br>Appartement 5 pièces<br>Surface habitable : 123,85 m²<br>Entrée : 3,64 m²<br>Séjour / cuisine : 43,07 m²<br>Espace nuit<br>Chambre 1 : 11,88 m²<br>Chambre 2 : 11,82 m²<br>Chambre 3 : 11,62 m²<br>Chambre 4 : 14,01 m²<br>Pièces d'eau et annexes<br>Salle de bains : 7,74 m²<br>Salle d'eau : 2,78 m²<br>WC indépendant : 2,28 m²<br>Buanderie : 2,16 m²<br>Dressing 1 : 2,08 m²<br>Dressing 2 : 3,95 m²<br>Dégagement : 6,82 m²<br>Extérieurs<br>Balcon : 13,66 m²<br>Jardinière : 1,95 m²<br>Annexes<br>2 stationnements en sous-sol en sus : 20 000 € / unité<br>1 cave en sus : 4 000 €<br>Disponible T4 2027<br>Nous contacter pour tous éléments complémentaires : détails, plans, prestations et autres.<br>Les Honoraires réduits sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente.<br>EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS &amp; LYONCarte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE.RCS LYON 903 566 099.<br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>