Issy-les-Moulineaux 92130, Centre-ville - Corentin Celton - Les Varennes
Issy-les-Moulineaux, France
Guide Price
$544,754
473,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
1
BATHROOMS
1
Description
ISSY-LES-MOULINEAUX - Métro Corentin Celton : L'agence STONEO vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 50 m² avec balcon, situé dans la résidence haut-de-gamme "Les Jardins du Carrousel" à deux pas du métro ligne 12 Corentin Celton, du tram T2 et du périphérique.
Cet appartement, au 1er étage d'un immeuble récent (2006) avec ascenseur, se distingue par son agencement optimisé, sans aucune perte d'espace. L'entrée dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 20 m² ouvrant sur un balcon de 9 m² . Véritable extension du salon pour profiter des beaux jours, le balcon qui est au calme permet d'y installer un coin repas et donne sur les jardins paysagés de la copropriété.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie convivial de plus de 25 m². L'appartement dispose également d'une grande chambre avec espace dressing, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Ce bien au confort contemporain bénéficie de prestations de qualité : parquet massif, double vitrage, volets roulants électriques, et cave.
Un emplacement de parking en sous-sol est disponible en sus à 20 000€ FAI.
La résidence « Les Jardins du Carrousel » séduit par son standing, ses espaces verts et ses parties communes élégamment entretenues, avec la présence d'un gardien, d'un local vélo et une accessibilité PMR.
L'adresse bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces d'Issy Coeur de Ville, des transports (métro Corentin Celton à moins de 5 minutes à pied, tram T2 Porte d'Issy à moins de 10 minutes à pied, accès immédiat au périphérique), ainsi que des espaces verts.
Charges de copropriété : 149 €/mois DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Sandra MAGLOTT Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°533 186 268
Location
Open in Google MapsLiving in Issy-les-Moulineaux
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR