Jacou 34830, Jacou
Jacou, France
Guide Price
$1,145,942
995,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
6
BATHROOMS
2
YEAR BUILT
1988
Description
Co-Exclusivité - Grande villa rénovée sur Jacou DOSSIER CONFIDENTIEL<br> Au coeur d'un quartier résidentiel recherché, proche de toutes les commodités, villa T7 de 250 m2 entièrement rénovée avec 6 chambres.<br> Grande entrée avec un dressing et un wc séparé, vaste salon-séjour de plus de 50 m2 avec belle hauteur sous plafond agrémenté d'une bibliothèque sur mesure et d'un poêle à bois, grandes baies vitrées. Une cuisine/salle à manger entièrement équipée et une buanderie.<br> Le rez-de-chaussée offre deux chambres, dont une suite parentale (Dressing, salle de bains avec douche et baignoire et chambre), ainsi qu'une pièce polyvalente entièrement insonorisée (idéale pour, une salle de musique, salle de jeux ou bureau).<br> L'espace nuit de l'étage se compose de trois belles chambres lumineuses avec une salle de bains moderne et des terrasses privatives avec vue dégagée.<br> La villa édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m2 avec terrasses récentes, store réglable avec télécommande, piscine parfaitement intégrée avec plage, espace terrain de pétanque, cabane pour enfants.<br> Dépendances : Garage et auvent pour véhicules, possibilités de stationner plusieurs vehicules sur la parcelle.<br> Belle prestations, villa très lumineuse, climatisation , chauffage thermodynamique, volets roulants et stores motorisés, larges ouvertures.<br> Note aux acquéreurs : Le dossier complet (photos, plans et détails techniques) est disponible exclusivement sur demande après un premier échange téléphonique.<br> Contactez votre Agence Immobilière de Clapiers au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">04 67 92 49 70</span> pour plus de renseignements et ou pour organiser une visite.<br>
Location
Open in Google MapsLiving in Jacou
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
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How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
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Contact Agent
AGENCE IMMOBILIERE EUROPEENNE
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
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Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR
