Jarrie 38560, Jarrie
Jarrie, France
Guide Price
$149,721
130,000 EUR
PROPERTY TYPE
Condo
BEDROOMS
1
BATHROOMS
1
Description
À vendre sur la commune de Jarrie (38560), venez découvrir ce charmant appartement T2 de 52 m², situé au 1er étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !
Description du bien : Cuisine équipée (hotte, four, évier, emplacement frigo) Salon lumineux et spacieux, offrant un beau potentiel d'aménagement 1 chambre confortable avec volets roulants électriques Salle de bain rénovée (plomberie refaite en 2025) WC séparé
Confort & équipements :
Isolation intérieure Volets roulants électriques (salon et chambre) Radiateurs avec répartiteurs individuels (chacun paie selon sa consommation) Cave privative Place de parking Local à vélos commun
Copropriété bien suivie :
Ravalement de façade réalisé il y a 10 ans Étanchéité du toit et du balcon récemment refaite Flocage des caves effectué Compteur électrique de la copropriété remplacé en 2025
Charges et fiscalité : Les charges trimestrielles de 460 € incluent le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude, l'entretien et le ménage. Eau froide en consommation individuelle Taxe foncière : environ 800 €
Emplacement idéal : À proximité immédiate des transports (gare et bus) et de tous les commerces du quotidien (pharmacie, épicerie, coiffeur, kiné…).
Un fort potentiel ! Grâce à son grand séjour, possibilité de transformer facilement ce T2 en T3 en créant une seconde chambre après rafraîchissement.
Cette annonce référence 329349 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94872456200012.
Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 850,00 €
A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Location
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Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR