Jassans-Riottier 01480, Jassans-Riottier

Sous compromis : RARE – Centre Jassans-Riottier – Au calme – T4 – 92 m² – Terrasse – Garage – Parking<br>? Vivre en hypercentre… tout en profitant du calme et à l'abri des regards sur sa terrasse. ?<br>En plein coeur de Jassans-Riottier, à l'abri des nuisances de la route, découvrez ce bel appartement T4 d'environ 92 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, supermarché, écoles et transports en commun.<br>La gare de Villefranche est à seulement 8 minutes.<br>Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente (2013), parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.<br>Agencement :<br> - Spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 41 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée<br>- Accès à un balcon d'environ 8 m² exposé Sud<br>- 3 chambres de belles dimensions<br>- Salle d'eau moderne avec douche et grand receveur extra-plat<br>- Cellier (espace de rangement)<br>- WC indépendant<br>Annexes : Garage en rez-de-chaussée et place de stationnement extérieure !<br>Le chauffage est compris dans les charges trimestrielles de copropriété — pas de facture individuelle de chauffage.<br>Un bien rare en hypercentre, alliant calme, volumes et praticité au quotidien !<br>Pour plus de renseignement , contactez Florence BASSOU au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 51 56 72 78</span> ou par mail <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">f.bassou@pietrapolis.fr</span> <br>À découvrir rapidement !<br>Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Florence BASSOU<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 815329347