Jouy-sur-Morin 77320, Jouy-sur-Morin
Jouy-sur-Morin, France
Guide Price
$383,516
333,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
4
BATHROOMS
3
YEAR BUILT
2001
Description
NOUVEAUTÉ de l'agence! Nadiya Petrychuk vous propose cette belle propriété familiale nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à moins de 10 min de Coulommiers -- un véritable coup de coeur !<br> La maison principale env. 125 m2. Implantée sur un magnifique terrain de 2 350 m2, cette maison individuelle avec sous-sol complet offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.<br> Au rez-de-chaussée :<br> Vaste séjour chaleureux d'environ 40 m2 avec poêle à bois.<br> Cuisine env. 20 m2 ouverte avec accès direct sur une belle terrasse de 30 m2 et grand jardin a plusieurs arbres fruitiers.<br> Suite parentale avec salle d'eau et grande porte-fenêtre. WC indépendant.<br> À l'étage : Palier lumineux. 2 belles chambres spacieuses et confortables. Salle de bains avec double vasque. WC indépendant.<br> Les extérieurs un véritable atout !<br> Profitez d'un environnement idéal pour les amoureux de la nature :<br> Maisonnette indépendante de 27 m2, entièrement rénovée en 2023<br> (Parfait pour le télétravail, une activité professionnelle ou un projet locatif type Airbnb)<br> Stationnement intérieur pour jusqu'à 5 véhicules. Puisard.<br> Équipements : Fenêtres double vitrage. Chauffage par convecteurs électriques type éco. Production d'eau chaude par ballon électrique 300L. Fibre. Tout-à-l'égout conforme.<br> Environnement :<br> Située dans un village avec : Écoles et périscolaire. Commerces de proximité (boulangerie, etc.)<br> Un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.<br> Cette propriété est prête à accueillir tous vos nouveaux projets...<br> A visiter sans tarder !<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Location
Open in Google MapsLiving in Jouy-sur-Morin
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
ARTHURIMMO COULOMMIERS
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
Bien'ici (bienici.com)
EUR


