L'Étang-la-Ville 78620, L'Étang-la-Ville

iad France - Olivier De Beaufort vous propose: En exclusivité – L’Étang-la-Ville<br>Superbe maison d’architecte à ossature bois, construite en 2011, développant environ 200 m² au sol, offrant 3 à 4 chambres, édifiée sur un terrain de 495 m².<br>Dès le seuil franchi, cette maison séduit par son atmosphère contemporaine et chaleureuse.<br>Le vaste séjour, aux lignes sobres et élégantes, bénéficie de larges baies vitrées sur deux façades, inondant l’espace de lumière naturelle. Un insert double portes vient parfaire l’ensemble, promettant de belles soirées conviviales.<br>La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.<br>À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale ouvrant sur un balcon, avec salle de douche et dressing, ainsi que de deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées.<br>La maison est mitoyenne d’un seul côté, une configuration pensée avec soin, garantissant une excellente isolation et une parfaite intimité des espaces de vie.<br>Le sous-sol total offre de belles prestations supplémentaires : une chambre d’appoint avec salle d’eau, une salle de jeux ou de cinéma, un bureau, des toilettes ainsi qu’un grand garage.<br>Côté confort : chauffage au sol au gaz au rez-de-chaussée, DPE C, maison conforme à la norme BBC.<br>À l’extérieur, le jardin, sans vis-à-vis direct, s’organise autour d’une belle piscine, véritable invitation à la détente, dans un esprit campagne chic.<br>Maison clé en main, rare sur le secteur, alliant élégance architecturale et confort moderne. <br>À 2 minutes à pied de la ligne L ou du tram 13, à proximité immédiate des bus pour Saint-Germain-en-Laye et le Lycée International, accès rapide à Paris (20 km par l’A13).<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier De Beaufort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLE sous le numéro 845 065 846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.