L'Isle-sur-la-Sorgue 84800, Velorgues - Saint-Gervais - Petit Palais

L'ISLE SUR LA SORGUE - EXCLUSIVITE<br>À deux pas du centre ville, dans un cadre bucolique et préservé, découvrez ce superbe Mas à vendre à l'Isle sur la Sorgue.<br>En pierres apparentes, ce Mas est une véritable carte postale de la Provence, nichée sur un magnifique terrain arboré de 2 935 m².<br>À l'abri de deux majestueux platanes centenaires, cette propriété de caractère séduit dès le premier regard. Elle offre environ 340 m², en très bon état, et se compose de 6 chambres spacieuses.<br>La maison bénéficie d'un potentiel d'évolution rare, avec la possibilité d'aménager un studio indépendant attenant.<br>Un subtil équilibre entre authenticité et confort, avec de belles hauteurs sous plafond, des matériaux nobles, Un environnement paisible à la campagne, tout en restant à l'orée du centre-ville.<br>Que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, ce mas vous permettra de mettre votre touche personnelle et de faire de ce lieu un écrin unique.<br>Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de l'Isle-sur-la-Sorgue - 84800.<br>Elle se compose de :<br>---Rez-de-chaussée---<br>Hall + wc + vestiaire 30 m²<br>Salon 55 m²<br>Salle à manger 22 m²<br>Cuisine 30 m²<br>Buanderie - Cellier - local chaudière 18 m²<br>---1er étage---<br>Bureau ou chambre 20 m²<br>Pièce dégagement 13 m²<br>Chambre avec placards 18 m²<br>Chambre 13 m²<br>Salle de bain + douche balnéo 12 m²<br>Palier +wc + placard 3 m²<br>Dégagement 16 m²<br>Wc 2 m²<br>Salon TV 33 m²<br>Chambre + salle d'eau 25 m²<br>Chambre + salle de bain 26 m²<br>Chambre + salle d'eau 24 m²<br>--- Studio à rénover complètement 31 m²<br>--- Hangar nord 81 m²<br>--- Atelier 11 m²<br>--- Cave 14 m²<br>--- Fosse septique non conforme<br>--- Gaz citerne et pompe à chaleur<br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5002.00 € et 6768.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>