La Baconnière 53240, La Baconnière

iad France - Ludivine Paris vous propose: NOUVEAUTÉ / LA BACONNIÈRE / VIE DE PLAIN PIED/ à 15 min de Laval<br>**Sublime Maison Familiale de 5 Chambres avec Magnifique Terrain**<br>Située au cOEur d'un environnement calme et verdoyant à La Baconnière, cette maison familiale de vie de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Construite en 2012, elle allie parfaitement modernité, confort et performance énergétique.<br>Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 62,88m2, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau, un wc indépendant, deux chambres avec une porte d'entrée pour un accès sur le jardin. <br>Au premier étage, l'espace nuit offre trois chambres supplémentaires, dont deux avec dressing, une grande chambre de 26m2 avec un accès à une terrasse. <br>Une salle de bain, ainsi qu'un wc indépendant.<br>*ATOUTS*<br>- L'ensemble de la maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir.<br>- Classe énergétique B (économe)<br>- Chauffage au sol par géothermie <br>- Exposition plein sud <br>- Portail motorisé sécurisé <br>Un extérieur à la hauteur implantée sur un terrain clos et arboré de 1490 m2, la propriété offre une belle terrasse exposé plein sud, un barbecue, un jardin et garage motorisé. <br>Ne laissez pas passer cette opportunité unique !<br>Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 983328683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.