La Balme-de-Sillingy 74330, La Balme-de-Sillingy

REF 316AP1

Située au cœur d’un environnement résidentiel particulièrement recherché, au calme absolu et en lisière de forêt, cette élégante maison individuelle développe une surface habitable de 110 m² et bénéficie d’un cadre de vie rare, à l’abri de tout vis-à-vis.

Édifiée sur un terrain paysager d’environ 3 300 m², la propriété offre des volumes équilibrés et une organisation idéale pour une vie de famille. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, de quatre chambres confortables ainsi que de deux salles de bain.

Les espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés afin de prolonger agréablement les lieux de vie. Une terrasse de 35 m², parfaitement exposée, invite à la détente et aux réceptions en toute intimité, tandis qu’une piscine hors sol vient compléter cet ensemble tourné vers la nature.

La maison dispose par ailleurs d’un sous-sol complet, offrant de multiples possibilités d’aménagement et de stockage . Elle est également raccordée au tout-à-l’égout.

La propriété a fait l’objet d’améliorations significatives, notamment avec le remplacement des menuiseries entre 2018 et 2022, assurant un confort thermique et acoustique optimal.

Ce bien séduira les acquéreurs en quête de sérénité, d’espace et d’un environnement naturel préservé, tout en restant à proximité des commodités.

Contactez-moi pour organiser une visite Agent commercial indépendant Swixim Cruseilles : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">+33640391601</span> Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3780€ ~ 5130€ - Anthony PELLARIN - Agent commercial - EI - RSAC 992 505 354 / Annecy