La Baule-Escoublac 44500, La Croix Brény - Rézac - Côtres - La ville Arthur

iad France - Ornella Peuze vous propose: <br>LA BAULE (44500) - CALME - ARBORÉ - PISCINE CHAUFFÉE - DÉPENDANCE<br>Venez découvrir cette maison de 140 m2 située au cOEur d'une propriété de plus de 22 hectares.<br>A l'entrée, vous trouverez un grand salon séjour cathédrale avec près de 5 mètres de hauteur sous plafond. Elle dispose également d'une cuisine séparée, d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau double vasque.<br>À l’étage, un couloir avec placards dessert deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.<br>À l’extérieur, le parc arboré est soigneusement aménagé et offre des prestations haut de gamme :<br>Une grande piscine couverte et chauffée par géothermie, une belle terrasse conviviale, un étang privé , une seconde terrasse avec four à pizza, un terrain de tennis et des terrains de boules, le tout dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.<br>Une dépendance de 36 m² complète l’ensemble avec deux chambres et une salle d’eau, idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet d’accueil.<br>A savoir : Cheminée, cave, grenier, local technique pour la piscine et le stationnement peu se faire devant la maison .<br>Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Je suis disponible 7 jours sur 7. Une étude bancaire est demandée avant d’organiser une visite.<br>Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouverte au partage.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 382 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Peuze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 102440245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.