La Brède 33650, La Brède

Dans le centre du joli bourg de La Brède , à seulement 30 mn de Bordeaux, très belle maison d'architecte de 2022 offrant tout ce que vous recherchez dans une maison : une lumière omniprésente, de beaux volumes, des prestations haut de gamme et un jardin calme et tranquille idéal pour profiter des beaux jours avec piscine chauffée, terrain de pétanque et terrasse ensoleillée. Le rez-de-chaussée vous offre une entrée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale de 60 m² avec cuisine à l'américaine entièrement équipée. Un bureau et une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle de bain. L'espace nuit est situé au 1er étage et propose quatre chambres, toutes équipées de placards et d'une salle d'eau avec toilettes, pour le plus grand confort de chacun. Un garage attenant de 138 m² complète l'ensemble et représente un potentiel d'aménagement complémentaire. Cette maison climatisée aux normes RT2020 est de plus peu énergivore DPE = A et GES = A. Si vous souhaitez bénéficier de la qualité de vie rare et privilégiée que vous propose cette maison à quelques minutes des commerces, écoles, transports du village, une visite s'impose. Prix de vente 990 000 € avec honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 40 000 € TTC soit 4%. Pour une visite et plus d'informations , contactez Anne-Sophie Montagné.