La Cadière-d'Azur 83740, La Cadière-d'Azur
La Cadière-d'Azur, France
Guide Price
$1,025,013
890,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
4
BATHROOMS
3
Description
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20356
Pure place par Homki vous propose cette charmante maison située à La Cadière-d'Azur, au cœur d'un environnement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et recherché.
Implantée sur une parcelle de 806 m², la propriété séduit immédiatement par son extérieur soigné et arboré, pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine, terrain de pétanque et espaces de détente composent un véritable havre de paix. Un garage complète l'ensemble pour un confort quotidien optimal.
Des espaces lumineux ouverts sur l'extérieur
À l'intérieur, le vaste séjour baigné de lumière bénéficie de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur la piscine. L'exposition sud-ouest permet de profiter d'un ensoleillement agréable tout au long de la journée et particulièrement en fin d'après-midi.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et favorise convivialité et fonctionnalité. De nombreux rangements viennent parfaire l'organisation intérieure.
Une suite parentale en rez-de-chaussée offre un espace intime et confortable, idéal pour une vie de plain-pied. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.
Un étage dédié à la vie de famille
À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres lumineuses, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
Cette maison allie harmonieusement espace, luminosité et praticité, dans un cadre serein à quelques minutes des commodités et des axes principaux.
Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de douceur de vivre à La Cadière-d'Azur.
Découvrez l'agent Pure place proche de chez vous
Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serai ravi de vous faire découvrir ce bien unique.
Pure place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.
Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure Pure place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 €, à la charge du vendeur.
Location
Open in Google MapsLiving in La Cadière-d'Azur
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR