La Celle-Saint-Cloud 78170, La Feuillaume
La Celle-Saint-Cloud, France
Guide Price
$1142486
992000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
5
BATHROOMS
1
YEAR BUILT
1930
Description
Située dans le secteur le plus prisé de La Celle-Saint-Cloud, en lisière immédiate de la forêt, découvrez cette magnifique demeure de caractère alliant le charme des années 70 et des volumes exceptionnels. Édifiée sur un terrain de plus de 700 m² exposé Sud-Ouest, cette propriété de 216 m² offre un cadre de vie bucolique, face à la verdure et sans aucun vis-à-vis.<br>Le rez-de-chaussée surélevé vous accueille avec des prestations de qualité :<br>- Réception: Une triple pièce de vie baignée de lumière, ornée de parquets anciens en point de Hongrie, de boiseries élégantes et d'une cheminée en marbre. Ses larges porte-fenêtres s'ouvrent directement sur une vaste terrasse plein Sud, prolongeant l'espace de vie vers le jardin.<br>- Cuisine : Un espace aménagé indépendant.<br>- Espace Nuit : Trois belles chambres, une salle de bains et de nombreux rangements.<br>A ce rez-de-chaussée s'ajoutent des Volumes supplémentaires et modulables<br>- Rez-de-Jardin avec possibilité d'accès indépendant : Idéal pour l'indépendance de grands enfants ou tout autre besoin, ce niveau propose deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, ainsi qu'une grande pièce de 34 m² pouvant répondre à toutes vos attentes : salle de cinéma, salle de jeux, salle de sport, Family-Room, activité libérale...<br>- Premier étage : Sous les combles, un vaste espace aménagé avec une charpente apparente magnifique offre de multiples possibilités : salle de jeux, home-cinéma ou bureau spacieux pour le télétravail.<br>Les Plus de la Propriété<br>- Stationnement : Un grand garage permettant d'accueillir 2 véhicules ainsi que des espaces de stockage (cellier/buanderie).<br>- Emplacement Stratégique : À pied de la Gare Ligne L (accès Paris Saint-Lazare), des écoles renommées et des commerces, tout en profitant du calme absolu de la forêt.<br>Une maison rare sur le secteur, caractérisée par sa luminosité constante et ses volumes généreux. Un fort potentiel d'aménagement s'offre à vous pour personnaliser cette demeure d'exception à votre image.<br>Contactez-nous pour organiser votre visite !<br>- Téléphone : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">01 86 39 02 39</span><br>- Horaires : Du mardi au vendredi (09h30 - 19h00) et le samedi (09h30 - 18h00). (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Location
Open in Google MapsLiving in La Celle-Saint-Cloud
An upscale western suburb of Paris near Versailles, known for its large homes, mature gardens, and quiet residential streets. It's popular with diplomats and international professionals, with good French and international schools, though you'll need a car as public transit is limited.
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
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Laforêt LA CELLE SAINT CLOUD
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
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Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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