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La Celle-Saint-Cloud 78170, La Feuillaume

La Celle-Saint-Cloud, France

Guide Price

$1842720

1600000 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

5

BATHROOMS

4

La Celle-Saint-Cloud 78170, La Feuillaume - Photo 2
La Celle-Saint-Cloud 78170, La Feuillaume - Photo 3
1/22

Description

Dans un environnement résidentiel prisé, cette charmante maison familiale vous séduira par son calme, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrez un spacieux séjour légèrement surélevé, bénéficiant d'une double exposition Sud-Ouest et s'ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. Dans son prolongement, la salle à manger, baignée de lumière, donne directement accès à une magnifique terrasse de plus de 50 m², idéale pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours aux abords de la piscine. La cuisine indépendante, à la fois fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine, apportant un véritable confort au quotidien.

L'espace parental, situé dans une aile dédiée, garantit calme et intimité. Il se compose d'une vaste chambre avec accès direct au jardin, d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, ainsi que d'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture.

À l'étage, trois chambres confortables se partagent une salle de douche avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.

Les combles aménagés accueillent une quatrième chambre disposant de son propre espace de toilette avec baignoire et WC, idéal pour un adolescent ou des invités.

Le demi-sous-sol propose une agréable family room aménagée en home cinéma, créant un espace de détente supplémentaire. Ce niveau comprend également une buanderie et de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine (rénovée en 2026) viennent parfaire ce bien et participent pleinement à la qualité de vie qu'il offre.

Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A86 et A13. L'École Pasteur est accessible à pied en 10 minutes, et plusieurs établissements de renom (EIB, lycées internationaux, Versailles, Rueil-Malmaison) se trouvent à proximité. Les amateurs de sport apprécieront également la proximité d'infrastructures de qualité telles que le Haras de Jardy, les golfs de Saint-Cloud et de Vaucresson ou encore le Stade Français.

Location

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Living in La Celle-Saint-Cloud

An upscale western suburb of Paris near Versailles, known for its large homes, mature gardens, and quiet residential streets. It's popular with diplomats and international professionals, with good French and international schools, though you'll need a car as public transit is limited.

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

ROMBAUT IMMOBILIER

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR