La Celle-Saint-Cloud 78170, La Chataigneraie
La Celle-Saint-Cloud, France
Guide Price
$915602
795000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
3
BATHROOMS
1
Description
--COUP DE C?UR - LA CHATAIGNERAIE --<br>Découvrez au coeur du quartier très recherché de La Chataigneraie cette maison de 100 m², entretenue avec un soin méticuleux et à l'état de neuf sur une parcelle de 278 m². <br>Ici, aucun travaux n'est à prévoir : posez simplement vos valises.<br>UN INTÉRIEUR BAIGNÉ DE LUMIÈRE ET DE DOUCEUR<br>Dès l'entrée, l'atmosphère 'cosy' opère. Le rez-de-chaussée se compose d'une élégante salle à manger et d'un salon baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un accès direct et de plain-pied sur le jardin. La cuisine dînatoire, moderne et parfaitement équipée, est un véritable lieu de vie pour les petits-déjeuners en famille. Un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail, complète ce niveau.<br>Derrière a cuisine se cache une buanderie, avec une deuxième douche, parfaite pour les retours de sport ou les journées actives.<br>À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres confortables et une salle d'eau contemporaine.<br>U sous sol partiel permet de profiter de nombreux rangements.<br>UN ÉCRIN DE VERDURE CLÉ EN MAIN<br>Le jardin, parfaitement plat et sans vis-à-vis, est un havre de paix. Profitez d'un extérieur soigné avec arrosage automatique. Une allée permet de stationner votre véhicule avec la possibilité d'installer un carport selon vos besoins.<br>QUALITÉ TECHNIQUE ET EXCELLENCE<br>Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) <br>Chaudière récente<br>Double vitrage intégral.<br>Entretien irréprochable : toiture, façades et intérieurs comme neufs.<br>UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET FAMILIAL<br>Vivre à La Celle-Saint-Cloud, c'est choisir une qualité de vie incomparable. À quelques minutes à pied, accédez à la gare, aux commerces de proximité et aux écoles d'excellence qui font la réputation du secteur (Blanche de Castille, Saint Jean Hulst, Lycée Hoche, EIB, Ecole de la Jonchère, ...). Le quartier de La Chataigneraie est prisé pour son esprit 'village', sa sécurité et sa convivialité entre voisins.<br>Contactez-nous au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">01 86 39 02 39</span> du mardi au samedi de 09:30 à 19:00 pour organiser votre visite.
Location
Open in Google MapsLiving in La Celle-Saint-Cloud
An upscale western suburb of Paris near Versailles, known for its large homes, mature gardens, and quiet residential streets. It's popular with diplomats and international professionals, with good French and international schools, though you'll need a car as public transit is limited.
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
Laforêt LA CELLE SAINT CLOUD
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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