La Celle-Saint-Cloud 78170, Le Bourg
La Celle-Saint-Cloud, France
Guide Price
$1092963
949000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
4
BATHROOMS
3
Description
Nichée dans un écrin de verdure, au coeur du quartier très recherché de la Feuillaume à La Celle-Saint-Cloud, cette élégante maison familiale séduit par son environnement privilégié, son jardin paysagé et ses beaux volumes. Édifiée sur une parcelle de 616 m², la maison offre un cadre de vie paisible et lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle entrée desservant un double séjour chaleureux avec cheminée, ouvert de plain-pied sur deux terrasses et un jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante équipée, un espace bureau, un vestiaire ainsi que des toilettes indépendantes. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille des combles aménagés, offrant un espace polyvalent pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente, selon vos besoins. En rez-de-jardin, un niveau bas propose un grand dégagement avec rangements, une spacieuse pièce, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Un garage complète ce bien. 2 tennis sont à disposition dans la résidence. Idéalement située, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles, sans oublier la forêt toute proche, véritable atout pour les amateurs de nature. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre verdoyant et recherché.
Location
Open in Google MapsLiving in La Celle-Saint-Cloud
An upscale western suburb of Paris near Versailles, known for its large homes, mature gardens, and quiet residential streets. It's popular with diplomats and international professionals, with good French and international schools, though you'll need a car as public transit is limited.
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
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We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
ROMBAUT IMMOBILIER
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR