La Chapelle-sur-Erdre 44240, Centre-ville - Gare - Chêne Vert

iad France - Laurence Quost vous propose: LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - BLANCHETIÈRE - MAISON BASSE CONSOMMATION - 4 CHAMBRES - BUANDERIE/CELLIER - TERRASSE - PISCINE - GARAGE - SANS VIS-À-VIS<br>Venez poser vos valises dans cette maison récente, lumineuse et rare à la vente de 140m² habitables comprenant :<br>- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon, un cellier/buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC séparés avec lave mains.<br>- A l’étage : trois chambres avec placards (11,8m², 11,6m² et 9,9m²), une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés.<br>Un garage de 24m² avec porte motorisée complète ce bien.<br>Cette maison se situe sur un terrain clos en second rideau de 797m² avec une terrasse en bois, une piscine chauffée de 7mx3,5m et un grand abri de jardin.<br>Les + : maison très bien entretenue, sans vis-à-vis, matériaux et finitions de qualité, chauffage au sol, deux stores banne, très bien située à 150m de l’arrêt de bus (lignes 86 et 96) et à proximité de l’école et des commerces.<br>Une visite s’impose !<br>N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours/7 pour répondre à vos questions !<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.