La Chapelle-sur-Erdre 44240, Le Gray - La Rouaudière

Le Cabinet Cobalt Immobilier est heureux de vous présenter cette charmante maison de 230 m2 habitables située dans la commune de la Chapelle-Sur-Erdre. Dans un environnement calme et à l'abri des regards, une allée boisée permet d'accéder au magnifique jardin de 4500 m2 entourant cette maison entièrement rénovée et pensée par un architecte en 2020. L'entrée, dont le charme opère avec de beaux volumes, dessert une cuisine aménagée donnant sur un balcon ; un double séjour de 48 m2 avec cheminée à insert donne sur la terrasse, avec une vue dégagée et très agréable sur le jardin ; on trouve également un bureau/salle à manger. La triple exposition de cette enfilade de pièces révèle une parfaite luminosité tout au long de la journée. S'en suit une agréable suite parentale au calme, avec dressing, salle de bains, double douche, et des WC. A l'étage, quatre chambres de beaux volumes, une salle de douche, WC indépendants et une salle de bains. Les enfants apprécieront chaque détail : le filet suspendu pour le coin lecture, la vasque à petite hauteur...et la grande salle de jeux au sous-sol ! Enfin, cette maison bénéficie de tout le confort pratique : buanderie, atelier/garage, domotique. Le plus : un espace, avec entrée et terrasse indépendantes, composé de deux pièces, WC, salle d'eau, cuisine, pouvant servir à récevoir famille et amis, jeune fille au pair ou être proposé à la

location courte durée. A l'extérieur : abris, potager, serre, boulodrome, trampoline, cabanes...Idéal pour une vie de famille !<br> Ce bien vous est proposé au prix de 695 000 EUR FAI, incluant les frais d'agence à la charge du vendeur. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Madame Aurore Filloux au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 64 86 86 78</span>.<br> Ref : AF715<br> Et pour plus d'exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !