La Ciotat 13600, Saint-Hermentaire - Les Séveriers - La Salle

La Ciotat <br>Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et de la voie douce, cette maison divisée en 2 appartements indépendants est idéale pour une grande famille ou un projet de

location saisonnière.<br>La maison offre une grande surface habitable avec :<br>A l'étage, un appartement de 118 m², offrant de très beaux volumes. Il se compose de 3 grandes chambres (11.48m², 17.72m², 12.97m² ) équipées de placards intégrés, d'une pièce de vie lumineuses grâce à sa triple exposition Sud, Ouest, et Est, et donnant un accès direct à une agréable terrasse de 14m² ainsi qu'au jardin. La cuisine indépendante entièrement aménagée (12.56m²) dispose également d'un accès direct à la terrasse et communique avec une buanderie attenante, pratique au quotidien.<br>En rez de jardin, un second appartement indépendant de 65 m² offre un espace de vie idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres spacieuses et confortables, parfaites pour accueillir famille ou les amis, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Fonctionnel et agréable, cet appartement bénéficie d'un accès indépendant, garantissant autonomie et intimité.<br>L'extérieur n'est pas en reste, avec un Grand Terrain de 1057 m², bien agencé offrant la possibilité d'installer une piscine. Les terrasses ombragées idéales pour profiter des beaux jours, espace Barbecue, arbres fruitiers, potager<br>Un grand Garage de 39 m² vient compléter le bien offrant un vaste espace de stationnement ou de rangement. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur, en toute sécurité.<br>Ne manquez pas cette opportunité rare de concilier vie de famille et projet immobilier rentable !<br>'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.<br>Vente par NESTENN Immobilier LA CIOTAT <br>La Ciotat (13600), dans les Bouches-du-Rhône est située entre Cassis et Bandol, à proximité des communes de Ceyreste, Saint-Cyr, Sanary, La Cadière d'Azur & Le Beausset. Notre agence est ouverte du lundi au samedi de 9h à 19h.