La Ciotat 13600, Saint-Hermentaire - Les Séveriers - La Salle

Choisissez la quiétude, la mer à pieds, et toutes les commodités à proximité immédiate.

Nichée dans un écrin de verdure au cœur d’un quartier résidentiel et paisible, cette adresse rare se situe à seulement quelques minutes de la vie doice à pied et à quelques minutes en voiture des accès autoroutiers.

Au sein d’une résidence intimiste, contemporaine, à l’architecture soignée, fermée et sécurisée, découvrez cet appartement de type 4 en rez-de-jardin, véritable cocon de confort ouvert sur un bel espace extérieur privatif.

Un cadre de vie privilégié :

* En rez-de-jardin, avec accès direct à une terrasse de plus de 10 mètres carrés et un jardin de 90 m², d'exposition Sud-Est

* Parfaitement au calme, en retrait de la circulation et sans vis-à-vis direct

* Lumineux grâce à sa double orientation et de grandes ouvertures sur l’extérieur

* Environnement verdoyant, idéal pour profiter d’un quotidien paisible à deux pas de la mer

Un agencement optimisé :

* Séjour spacieux avec cuisine ouverte, baigné de lumière et donnant sur la terrasse et le jardin

* Deux belles chambres avec rangements intégrés

* Salle de bain moderne avec baignoire

* WC indépendant

* Nombreux rangements et distribution fonctionnelle

Des prestations haut de gamme :

* Pompe à chaleur triple service : chauffage, climatisation et eau chaude

* Diffusion d’air par faux plafond, avec contrôle individuel par pièce

* Grandes baies vitrées en aluminium, carrelage grand format, finitions soignées

* Terrasse aménagée : dalles sur plots, éclairage extérieur, prise étanche, robinet de puisage

* Résidence basse consommation (DPE : A / GES : A)

* Possibilité d'achat de parkings en sous-sol sécurisé en supplément : 15.000€ ou parking double à 27.500€

* Prix de l’appartement : 450.000 €

* Frais de notaire réduits

* Visuels non contractuels - suggestion d’aménagement

Pour tout renseignement, contactez vos conseillers Pauline Chevalier et Moshé Sebbag par téléphone ou par mail.