La Clusaz 74220, La Clusaz

Chalet de 239m2 de superficie totale à La Clusaz, secteur des Confins.<br> Découvrez ce chalet 175m2 de superficie sol comprenant 97m2 habitable, situé au pied de la chaîne des Aravis dans le secteur privilégié des Confins.<br> Érigé sur un terrain cloturé de 1246m2, ce bien d'exception offre un cadre de vie paisible et une immersion totale dans la nature.<br> Orienté plein Sud, il bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue imprenable sur le plateau de Beauregard, la chaîne des Aravis, le domaine skiable et les montagnes environnantes.<br> Son architecture intérieure atypique, lui confère des volumes généreux et de vastes espaces de vie, avec un fort potentiel.<br> Extérieur et Équipements :<br> L'extérieur du chalet comprend une terrasse, un jardin arboré et l'accès à un terrain agricole d'environ 2500m2.<br> Intérieur Raffiné :<br> Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un garage, d'une buanderie et d'une cave.<br> Au premier étage, vous découvrirez une entrée / dégagement, un vaste salon / séjour avec un poêle à bois, une cuisine équipée avec un cellier attenant, deux chambres, deux salle d'eau et WC et une terrasse.<br> Au l'étage vous profiterez d'un plateau de 75m2 de comble partiellement aménagés, offrant de belles possibilités.<br> Emplacement Idéal :<br> Le chalet se situe au coeur du secteur des Confins à quelques minutes du lac, du golf et du parcours de ski nordique, le centre village de La Clusaz est à 5min / Annecy à 55min et Genève à environ 1h15.<br> Ce bien exceptionnel saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité, offrant un cadre de vie idyllique au coeur de la nature.<br>Cette annonce vous est proposée par ELIZANO Jimmy - - NoRSAC: , Enregistré à de ANNECY<br>