La Clusaz 74220, La Clusaz

LA CLUSAZ CHALET INDIVIDUEL 5P 90m² - TERRAIN 945m² - TERRASSE PANORAMIQUE<br>Situé dans un environnement privilégié à la CLUSAZ, sur la route du Col des Aravis, ce charmant chalet individuel de 90m², vous séduira par son authenticité et sa situation exceptionnelle au cœur des montagnes. <br>Sa localisation est optimale : 8 minutes en voiture du centre village où toutes les commodités sont regroupées (supermarché, commerces, restaurants, loisirs), 20 minutes de Thônes pour les établissements scolaires supérieurs et au pied des remontées mécaniques (ski aux pieds) du Massif de l'Etale et des navettes accessibles facilement. <br>La vallée des Confins est également à 20 minutes. <br>Edifié sur 3 niveaux, il se compose de 5 pièces :<br>Vous bénéficierez d'une grande pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond où un poêle à bois vous apportera chaleur et convivialité. Vous profiterez d'un accès direct à une terrasse panoramique exposée plein SUD avec une vue imprenable sur le domaine de l'Etale un cadre pour se ressourcer toute l'année. Ainsi, qu'une cuisine indépendante équipée.<br>Côté nuit, Vous trouverez 4 chambres confortables aux ambiances Savoyarde, une salle de douche avec wc et un toilette indépendant supplémentaire. <br>Le tout sur un terrain de 945m², avec en annexe une cave. <br>Stationnement dans l'allée privatif ainsi qu'un garage vendu en sus derrière le bien.<br>Ce chalet habitable immédiatement, à été rénové avec goût. Il allie charme, emplacement et confort de vie pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif tourisme.<br>Opportunité rare, à visiter sans tarder. Contactez-nous dès à présent ! Bien proposé par Manon PALAY EI, agent commercial (RSAC 912922663)