La Colle-sur-Loup 06480, La Colle-sur-Loup

Idéalement située à quelques pas du ravissant village de La Colle-sur-Loup et à proximité immédiate du légendaire Saint-Paul-de-Vence, cette villa au charme rare bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant quiétude absolue, panoramas saisissants et proximité des commodités.<br>À seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice et à courte distance des lieux emblématiques de la Côte d'Azur, elle incarne à merveille un art de vivre recherché, entre authenticité provençale et modernité.<br>Une architecture ouverte sur l'extérieur<br>Les espaces de vie lumineux salon, salle à manger et cuisine s'ouvrent généreusement sur une vaste terrasse plein sud, grâce à de larges baies vitrées. L'ensemble profite de vues à couper le souffle sur la vallée verdoyante, le village perché de Saint-Paul-de-Vence, et plus loin, la mer Méditerranée en toile de fond.<br>Confort et modularité sur deux niveaux<br>Organisée sur deux niveaux, la villa propose :<br>Trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, pensées pour offrir intimité et confort<br>Une suite en rez-de-jardin, avec un espace modulable, idéal pour créer un appartement indépendant ou une quatrième chambre, selon vos projets<br>Un jardin paysager méditerranéen<br>Le terrain de 1 850 m2, entièrement paysager, est un véritable écrin de verdure : arbres fruitiers, essences méditerranéennes, et recoins ombragés créent une ambiance propice au repos.<br>Une seconde terrasse, attenante à la piscine chauffée, dispose d'une cuisine d'été équipée et d'un four à pizza, parfaite pour prolonger les soirées estivales.<br>La piscine, sécurisée par un volet roulant intégré, permet de profiter des joies de la baignade toute l'année, dans un cadre intime et ensoleillé.<br>Prestations complètes et confort au quotidien<br>Un garage fermé, un carport ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations de cette propriété.<br>Un bien rare, entre nature et prestige, idéal pour résidence principale ou secondaire.<br>Une opportunité précieuse, à vivre pleinement en toutes saisons.<br>