La Colle-sur-Loup 06480, La Colle-sur-Loup

iad France - François Des Pallieres vous propose: Villa contemporaine esprit californien – Entre nature et villages – La Colle-sur-Loup<br>Dans un environnement résidentiel recherché, cette villa contemporaine de style californien incarne un véritable art de vivre entre modernité, nature et douceur azuréenne.<br>Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le cOEur de vie d’environ 54 m², baigné de lumière, s’ouvre pleinement sur l’extérieur : terrasse, jardin, piscine sécurisée, BBQ… Un espace pensé pour profiter pleinement des journées et des soirées.<br>Le rez-de-chaussée offre un mode de vie de plain-pied très recherché, avec :<br>Un spacieux salon et cuisine lumineux ouverts sur le jardin, une chambre/bureau avec une salle d’eau et WC, une buanderie et un espace garage<br>À l’étage, l’espace nuit propose : une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toit-terrasse de 40 m² exposé sud-ouest, aménagé en véritable espace de détente avec jacuzzi, solarium et accès au balcon exposé Ouest. Deux chambres avec accès balcon Ouest, une salle de bains.<br>À quelques minutes du village de La Colle-sur-Loup, ses commerces, restaurants et écoles, proche de Saint-Paul-de-Vence. Proximité des axes vers Nice, l’aéroport et Sophia Antipolis. Environnement calme, sans les contraintes de circulation des zones touristiques<br>Exposition sud-ouest, Domotique, Climatisation, fibre, Piscine sécurisée, Dispositif antimoustique, Stationnements multiples + garage, Tout-à-l’égout.<br>A VISITER !<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Des Pallieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.