La Couture 62136, La Couture
La Couture, France
Guide Price
$574,698
499,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
5
BATHROOMS
1
Description
LA COUTURE - Corps de ferme rénové avec hangar et dépendances !
Découvrez ce magnifique corps de ferme et sa cour carrée alliant charme de l'ancien et confort de vie actuel, le tout dans un cadre paisible et verdoyant tout en restant à proximité de Béthune, Locon, Essars, Lestrem
La PROPRIETE vous propose 225 m² habitables répartie sur deux niveaux très bien répartie, vous pourrez vivre de plain ou pied ou profitez également de l'étage
Au rez de chaussée, entrée desservant un bel espace salon séjour de 65 m² chaleureux et lumineux avec poele à bois, deux salons, une cuisine équipée avec accès sur le jardin arrière et la cour carrée verdoyante, une suite parentale avec vue sur le jardin intérieur de la maison et ses dépendances et deux espaces à aménager selon vos souhaiter (ici les propriétaires ont fait bureau et salle de sport mais vous pouvez faire des chambres)
Pour accéder à l'étage, deux possibilités, soit via l'escalier à l'entrée ou soit via la suite parentale Vous trouverez une mezzanine, deux grandes chambres de 20 m²avec espace de rangements, une deuxieme salle de bains familiale, un espace détente lecture/musique, un espace dressing
Côté extérieux: magnifque brique toute rejointée, parking avec portail motorisé, grand parking, jardin intérieur avec belle terrasse en bois, de nombreuses dépendances, un porche d'entrée, un hangar de 135 m² parfait pour vos projets d'aménagement, de stockage ou activité professionnelle et un magnifique jardin sans vis à vis
Un bien rare, à découvrir sans tarder
--- Pour tout renseignement complémentaire ou visite --- Contactez directement --- Claire FOURNIER (voir photo de l'annonce) --- O6 67 12 73 19 --- <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 67 12 73 19</span> --- 3A IMMOBILIER BETHUNE --- 111 rue Saint Pry --- O3 74 O5 O5 5O --- <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03 74 05 05 50</span>
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3A IMMOBILIER RECRUTE des Négociateurs(trices) statut salarié ou indépendant
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Ou une de nos agences de - CALAIS, 21 boulevard Pasteur, <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">03.21.46.86.86</span> - W
Location
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Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
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3 A IMMOBILIER
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
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Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
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Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
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