La Crau 83260, Les Martins - Montbel - Le Vallon du Soleil

iad France - Kevin Larios vous propose: LA CRAU, dans le secteur recherché des Martins, découvrez cette belle propriété familiale T5 de 160 m² (+ annexe de 60 m²) offrant de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable avec sa piscine et son carport. Le tout sur une parcelle de 1182 m².<br>La maison se compose comme suit: <br>RDC : Vous trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte totalisant env 65 m², extrêmement lumineux grâce à ses larges baies vitrées à galandage PLEIN SUD. Sur le même niveau, se trouvent 2 magnifiques suites d'env 20 m² dont une parentale avec salle d'eau. La vie de plain pied y est donc possible. Des WC séparés complètent cet étage.<br>1er ETAGE: 2 belles chambres donnant sur une vaste terrasse commune et une salle de bains (baignoire balnéo) et WC séparés.<br>A L'EXTERIEUR: le terrain paysagé invite à la détente et à la convivialité. Une piscine avec pool house vient agrémenter l’ensemble et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel.<br>Directement accessible du séjour, une belle terrasse couverte prolonge l'intérieur.<br>La partie stationnement avec double carport vient compléter l'extérieur.<br>CERISE SUR LE GATEAU: La propriété dispose également d’une annexe d’environ 60 m², offrant un fort potentiel d’aménagement. Accessible de l'intérieur de la maison ou de l'extérieur: elle pourra aisément être transformée en logement indépendant, en espace professionnel, en salle de cinéma ou même salle de sport. <br>NOUS AVONS AIME: Le secteur, la vie de plain pied possible, la superficie habitable! le jardin aménagé ne demandant que très peu d'entretien et bien sûr, l'énorme potentiel des 60 m² aménageables!<br>EQUIPEMENTS: FORAGE, double vitrage intégral, baies vitrées à galandage, climatisation réversible, portail motorisé, belles prestations<br>Située dans un secteur apprécié de La Crau, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent à la fois de l’espace, du potentiel et un cadre de vie privilégié.<br>Un bien rare sur le secteur des Martins, à découvrir sans tarder.<br>Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Larios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 822256541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.