La Crau 83260, Les Martins - Montbel - Le Vallon du Soleil

iad France - Sébastien Miridjanian vous propose: Coup de cOEur pour cette merveille bâtie en 2022 ! <br>Cette demeure est située dans un secteur calme et recherché.<br> Sa surface est d'environ 160m2, elle est édifiée sur une parcelle de 1639 m2 entièrement clôturée et parfaitement ensoleillée.<br>La maison est composée, d'une entrée, un wc indépendant avec lave mains, une superbe pièce à vivre ouverte et lumineuse, ses 2 grandes baies vitrées donnant sur la terrasse face à la piscine procure beaucoup de charme à l'espace.<br> La cuisine entièrement équipée donne sur la pièce de vie permettant des moments plus conviviaux. Un cellier/buanderie est attenant à celle-ci avec un accès au garage. Une belle suite parentale avec salle d'eau privée, dressing pour satisfaire les parents désireux d'avoir un couchage de plain pied. <br>Au 1er étage, le couloir traversant vous permettra l'accès à 4 chambres supplémentaires avec rangements, elles possèdent pour votre confort des fenêtres à galandage.<br> Une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant.<br>Côté jardin, vous pourrez profiter de sa grande terrasse au bord de la piscine, et de nombreuses essences exotiques ornant les espaces verts.<br>Pour entretenir ces jolies plantes, le bien est équipé d'un système d'arrosage automatique et du canal de Provence.<br>Pour votre plus grand confort, la maison possède une pompe à chaleur gainable dans les différentes pièces de la maison, permettant de régler chacun sa température, et d'un chauffe-eau thermodynamique.<br>Ce bijou est prêt à accueillir une famille désirant s'établir et profiter de ses merveilleuses prestations. <br>Ne tardez pas, il sera bientôt trop tard!<br> <br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.