La Fère 02800, La Fère
La Fère, France
Guide Price
$145,114
126,000 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
2
BATHROOMS
1
YEAR BUILT
1947
Description
Sandra Rodrigues votre Conseillère indépendante en immobilier, vous propose cette maison individuelle entièrement rénovée, située dans un quartier calme avec écoles et commerces de proximité. Comprenant au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une spacieuse salle de bain avec WC.<br>A l'étage un couloir dessert deux chambres très lumineuses ( 10.5m² et 15.7 m² avec dressing).<br>A l'extérieur un terrasse offrant vue sur le jardin de 875m² avec un accès direct à la rivière. Vous y trouverez également une dépendance d'environ 96m² divisée en garage et atelier, parfaite pour les bricoleurs ou collectionneurs ou pour un projet d'emménagement supplémentaire.<br>Un Hangar et un grand parking privatif complètent l'ensemble, le tout sur un terrain total de 1420m².<br>Ce bien offre multiples possibilités grâce à ses vastes dépendances. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel.<br>Contactez moi vite pour découvrir cette maison, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Prix de vente : 126 000 €<br>Honoraires charge vendeur<br>Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RODRIGUES, Tél. : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0665444842</span>, E-mail : <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">sandra.rodrigues@safti.fr</span> - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 951 431 477
Location
Open in Google MapsLiving in La Fère
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad→France at a glance
How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
Need a local attorney in France?
We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Next steps for moving to France
Interested in this property? Here's how to move forward.
Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
Run the full checklist
Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.
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EUR


