La Flotte 17630, La Flotte

iad France - François Chanson vous propose: Au cOEur du village de La Flotte en Ré, cette superbe propriété incarne l’élégance et l’authenticité de l’art de vivre rétais. <br>Située dans une petite rue calme, à seulement quelques minutes à pied du marché et du port.<br>La maison principale de 93 m² séduit par ses volumes lumineux et son agencement optimisé :<br>Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un patio paysagé de 50 m², une buanderie et des toilettes.<br>À l’étage : 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et un WC.<br>Un atout majeur : Un T1 bis indépendant d'environ 30 m², idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. <br>Cet espace comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, un coin nuit, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.<br>Un espace polyvalent de 6 m² offre la possibilité d’aménager un bureau ou une salle de sport, tandis qu’un garage de 20 m² complète ce bien rare,un atout indéniable, sur le marché.<br>L’extérieur, un patio ensoleillé et un cadre intimiste parfait pour des moments de convivialité.<br>La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 699 000€<br>La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. <br>Début des offres d'achat en ligne 28/04/2026 à 12h<br>Fin des offres d'achat en ligne : 30/04/2026 à 16h<br>À proximité immédiate des commerces, du port et des plages, cette maison allie confort moderne, cachet et sérénité. <br>Une opportunité à ne pas manquer !<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.