La Garenne-Colombes 92250, Centre Nord - Gare - Mairie

Superbe 3 pièces de 67,5 m² avec terrasse et jardin privatif d'exception dans une résidence 2009 de standing.<br>Rare sur le secteur : au sein d'un immeuble récent, parfaitement entretenu et avec ascenseur, au 1er étage découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 67,5 m² Carrez (67,9 m² au sol), prolongé par un véritable havre de paix extérieur de 48 m² composé d'une terrasse et d'un jardin arboré à usage privatif.<br>L'appartement, fraîchement repeint, offre un plan optimal sans aucune perte de place :<br>entrée avec placard,<br>cuisine aménagée (US possible) et séjour lumineux ouvert directement sur la terrasse et le jardin,<br>dégagement desservant deux chambres avec rangements,<br>salle de bains et wc séparés.<br>L'atout majeur de ce bien est sans conteste son extérieur unique et privilégié, idéal pour profiter de moments de détente, organiser des repas conviviaux ou recevoir vos proches comme dans une véritable maison.<br>Une CAVE et un PARKING en sous-sol complètent ce bien.<br>École sectorisée : Sagot Voltaire<br>Transports : bus 164 à 1 min (liaison Neuilly / Porte de Champerret). Gare SNCF Les Vallées (ligne St-Lazare) à 4 min. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)<br>Copropriété de 68 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).<br>Charges annuelles : 1860.00 euros.