La Garenne-Colombes 92250, Centre Nord - Gare - Mairie

iad France - Daphné Vignon vous propose: IDEAL INVESTISSEUR- PROJET RENDEMENT LOCATIF- PROJET FAMILIAL ET/OU PROFESSIONNEL <br> Maison à Usage Multiples avec Jardin à La Garenne-Colombes<br>Rare sur le marché, cette maison atypique en mono-propriété d'une surface carrez de 204m² situé à La Garenne-Colombes offre un potentiel exceptionnel pour divers projets résidentiels. <br>Construit en 1940 et entièrement rénovée, cette maison est aujourd'hui divisée en 3 APPARTEMENTS sur 4 niveaux et bénéficie d'une configuration flexible pouvant être adaptée selon vos besoins.<br>Au Rez-de-Chaussée, vous trouverez un T2 traversant donnant sur un jardin de 84m2 et une cour avec plusieurs dépendances ayant eau et électricité.<br>Au 1 er, étage vous trouverez un T3 traversant<br>Au 2ème et 3 ème étage vous trouverez un T5 traversant en duplex avec terrasse <br>Au sous sol plusieurs caves sont disponibles <br>Une place de stationnement permet de garer une voiture <br>Situé dans un quartier prisé de La Garenne-Colombes, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien offre un emplacement de choix pour votre projet.<br>5 mn à pied de la Gare de la Garenne ligne L - 5 mn du Tram Porte de Versailles <br>8 mn à pied de la Place de la Liberté <br>Les installations incluent un interphone à chaque appartement, un système de chauffage individuel au gaz naturel<br>Cette annonce est une opportunité rare à ne pas manquer. Que vous cherchiez à investir dans un bien polyvalent ou à réaliser un projet personnel, ce bâtiment à la riche histoire et au potentiel infini saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce bien exceptionnel à La Garenne-Colombes.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Vignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 509040671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.