La Garenne-Colombes 92250, Centre Sud

Dans un environnement résidentiel prisé et calme, à proximité de Courbevoie, découvrez cette maison familiale traversante construite (sur un terrain de 220 m2) au début des années 2000, offrant 224 m2 carrez / 231 m2 au sol (inclus un sous-sol de 70 m2 et hors garage).<br>Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle (double exposition Est/Ouest) et son plan fonctionnel.<br>Rez-de-chaussée :<br>- entrée avec rangements et wc <br>- grande pièce de 21 m² avec entrée indépendante (idéal pour une chambre d'amis, jeune fille au pair ou profession libérale)<br>- grand garage attenant<br>1er étage :<br>- espace de vie de 60 m² baigné de lumière : séjour, salle à manger et cuisine américaine équipée<br>- arrière-cuisine / cellier<br>- wc<br>2e étage :<br>- palier desservant 2 grandes chambres (14 m² et 19 m²) dont une facilement divisible<br>- bureau ou petite chambre d'enfant<br>- deux salles de bains<br>Sous-sol total (environ 70 m²) :<br>- buanderie, salle d'eau et vaste pièce polyvalente<br>Extérieurs :<br>- à l'avant (environ 60 m²): cour pavée et espace vert avec possibilité de stationner un véhicule en extérieur (en plus de celui dans le garage)<br>- à l'arrière (environ 60 m²): terrasse et plantations<br>Atouts complémentaires :<br>- chauffage au gaz (convecteurs + plancher chauffant au 1er étage)<br>- école maternelle et élémentaire Ernest Renan<br>- transports : à seulement 10 min à pied de la gare SNCF de La Garenne Colombes ou 11 min de Courbevoie (ligne Saint-Lazare) et 9 min du tram T2 Les Fauvelles (ligne La Défense/ Porte de Versailles)<br>Cette maison combine emplacement privilégié, espace, luminosité et polyvalence.