La Genétouze 85190, La Génétouze

Située à La Génétouze, cette maison de charme en pierre développe une belle surface habitable sur deux niveaux, implantée sur un terrain arboré. Ce bien immobilier atypique séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement paisible, à proximité immédiate des services et commerces.<br>Dès l'entrée, les espaces de vie dévoilent une atmosphère chaleureuse, portée par des matériaux nobles et une circulation fluide. Le vaste salon et le séjour s'organisent autour d'une cheminée, apportant caractère et convivialité à l'ensemble. La cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur les pièces de réception, prolonge cet esprit de partage. L'étage accueille l'espace nuit, composé de plusieurs chambres confortables et de pièces d'eau, offrant un cadre de vie adapté à une résidence principale comme secondaire.<br>À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments en famille. L'environnement calme et résidentiel renforce la qualité de vie tout en permettant un accès rapide aux commodités du quotidien. Cette maison de caractère à La Génétouze bénéficie ainsi d'un équilibre recherché entre nature et praticité.<br>Classée D au DPE, cette propriété incarne un bien immobilier de prestige au charme préservé, idéal pour les amateurs d'authenticité et de biens atypiques. Un lieu de vie singulier à découvrir.<br>CLASSE ÉNERGIE : CD/ CLASSE CLIMAT : D<br>Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 290 € et 4 510 € (prix moyens indexés sur 2021-2023).<br>Contact : Brice Piveteau au <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 67 91 10 70</span><br>Honoraires à la charge du vendeur<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr