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La Londe-les-Maures 83250, Moulin-Vieux - Ondine - Mas d'Argent - Stade Vitria

La Londe-les-Maures, France

Guide Price

$1,036,069

899,600 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

5

BATHROOMS

2

La Londe-les-Maures 83250, Moulin-Vieux - Ondine - Mas d'Argent - Stade Vitria - Photo 2
La Londe-les-Maures 83250, Moulin-Vieux - Ondine - Mas d'Argent - Stade Vitria - Photo 3
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Description

AGENCE CENTURY 21 PAVILLON OR , située à LA LONDE LES MAURES entre HYERES et LE LAVANDOU, Côte d'Azur Varoise , nous vous proposons au coeur d'un lotissement proche du village, sur une belle parcelle de 800m2 env., une maison individuelle à la configuration idéale pour une grande famille ou pour deux appartements séparés dont l'un peut être destiné à une profession libérale.<br>En rez de jardin : grand hall d'entrée, cuisine indép.avec cellier, spacieuse chambre avec larges ouvertures par 4 vantaux donnant directement sur le parc, deux autres chambres complétées par une salle de bain avec baignoise d'angle, wc indép. nombreux rangements , les deux chambres pouvant être transformées en une seule pièce, séjour par exemple ,après abbatage du mur les reliant, accès direct à un grand garage avec porte électrique et à sa buanderie.<br>Par deux escaliers , soit intérieur ou extérieur , donc indépendant, accès à l'étage où un second hall distribue un lumineux séjour avec cheminée ouvrant sur un balcon arrondi exposé plein Sud avec vue dominante sur le parc , grande cuisine indépendante avec cellier , une aile de la maison permet de gagner une vaste chambre avec son accès sur l'extérieur , deux autres chambres , salle d'eau , et toilettes complètent cet étage.<br>Adoucisseur d'eau. <br>Les atouts de cette demeure : le quartier résidentiel à l'environnement très calme et , en conséquence où les transactions sont très rares, de beaux volumes avec le potentiel d'aménagement , et en résumé idéal pour un regroupement familial ou une activité professionnelle.<br>Ensemble piscinable .<br>Bien à consulter sur georisques Bien proposé par Martine BORDENAVE EI, agent commercial (RSAC 324394402)

Location

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Living in La Londe-les-Maures

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

CENTURY 21 Pavillon Or

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR