La Londe-les-Maures 83250, Moulin-Vieux - Ondine - Mas d'Argent - Stade Vitria
La Londe-les-Maures, France
Guide Price
$1,036,069
899,600 EUR
PROPERTY TYPE
house
BEDROOMS
5
BATHROOMS
2
Description
AGENCE CENTURY 21 PAVILLON OR , située à LA LONDE LES MAURES entre HYERES et LE LAVANDOU, Côte d'Azur Varoise , nous vous proposons au coeur d'un lotissement proche du village, sur une belle parcelle de 800m2 env., une maison individuelle à la configuration idéale pour une grande famille ou pour deux appartements séparés dont l'un peut être destiné à une profession libérale.<br>En rez de jardin : grand hall d'entrée, cuisine indép.avec cellier, spacieuse chambre avec larges ouvertures par 4 vantaux donnant directement sur le parc, deux autres chambres complétées par une salle de bain avec baignoise d'angle, wc indép. nombreux rangements , les deux chambres pouvant être transformées en une seule pièce, séjour par exemple ,après abbatage du mur les reliant, accès direct à un grand garage avec porte électrique et à sa buanderie.<br>Par deux escaliers , soit intérieur ou extérieur , donc indépendant, accès à l'étage où un second hall distribue un lumineux séjour avec cheminée ouvrant sur un balcon arrondi exposé plein Sud avec vue dominante sur le parc , grande cuisine indépendante avec cellier , une aile de la maison permet de gagner une vaste chambre avec son accès sur l'extérieur , deux autres chambres , salle d'eau , et toilettes complètent cet étage.<br>Adoucisseur d'eau. <br>Les atouts de cette demeure : le quartier résidentiel à l'environnement très calme et , en conséquence où les transactions sont très rares, de beaux volumes avec le potentiel d'aménagement , et en résumé idéal pour un regroupement familial ou une activité professionnelle.<br>Ensemble piscinable .<br>Bien à consulter sur georisques Bien proposé par Martine BORDENAVE EI, agent commercial (RSAC 324394402)
Location
Open in Google MapsLiving in La Londe-les-Maures
Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.
Visa
Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.
Learn more: The Complete Guide to Moving to France→Key Fact
France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.
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How France scores for American expats
Cost of buying in France
Estimated fees and ongoing costs for this property
Closing Costs
7-10% of purchase price
- ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
- ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
- ·No separate stamp duty
Annual Costs
Property Tax
€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)
Insurance
€200-500/yr
HOA / Condo Fees
€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)
Good to Know
Agent Fees
Usually seller pays (included in listing price)
Foreign Buyer Note
No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.
Legal help in France
Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.
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We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.
Contact Agent
CENTURY 21 Pavillon Or
Next steps for moving to France
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Understand the buying rules
Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.
Sort out your visa
Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.
Plan your finances
Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.
Know your tax obligations
US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.
Set up healthcare
Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.
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EUR


