La Londe-les-Maures 83250, Valcros - Alicastre - Haut Pansard - Bas Pansard - Le Pin

Un panorama à couper le souffle … Idéalement situé au cœur du Golf de Valcros , proche des plages , cette propriété rare offre une vue spectaculaire à 180° sur la mer et les îles d'or dans un environnement calme et privilégié.

Villa sur 3 étages desservie par un ascenseur. Troisième niveau - Espace de vie principal Il offre une vaste pièce ouverte pleinement sur l'extérieur ou la lumière est omni présente par ses baies vitrées orientées plein sud * cuisine américaine entièrement équipée * Vaste séjour , salon avec accès direct sur terrasse prolongée par un balcon avec vue mer * Vue mer omniprésente Côté nuit * Suite parentale d'environ 30 m² avec dressing et salle d'eau, vue mer * Seconde suite d'environ 22 m² avec salle d'eau , dressing et balcon vue mer

Au 2éme niveau un véritable atout Appartement T3 comprenant séjour et cuisine séparée 2 belles chambres avec balcon , salle d'eau et wc séparé Idéal pour accueillir famille et amis , loger un proche en toute autonomie ou envisager un projet locatif. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 180 m² avec accès direct à la piscine à débordement , invitant pleinement à profiter du panorama.

Premier étage Espace loisirs , une pièce pouvant être transformée en salle de sport , bureau ou espace bien-être.

Rez-de-chaussée - Fonctionnel et spacieux

* Garage de 80 m² * Buanderie * Espace de stationnements pour plusieurs véhicules

Prestations complémentaires : * ASCENCEUR desservant tous les niveaux * Nombreux rangements * Aspiration centralisée * Adoucisseur d'eau * Sol chauffant et rafraichissant * Piscine au sel * Volets électriques et solaire

Un bien RARE , idéal en résidence principale ou secondaire , offrant également de belles possibilités pour un projet familial avec indépendance .

COUP DE COEUR ASSURE - CONTACTEZ MOI AU <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">07.72.04.86.66</span>

Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez moi Chantal AMBS <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">0772048666</span> <span class="importDescriptionDecorator" data-type="email">c.ambsvieville@bskimmobilier.com</span>

Cette annonce référence 328824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL AMBS-VIEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 91749305800015.

Prix du bien : 1 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr