La Martre 83840, La Martre

LA MARTRE (83) - Exclusivité - Au cœur de l’arrière-pays varois, dans le hameau recherché du Plan d’Anelle, découvrez cette charmante maison de village lumineuse, entièrement rénovée, développant environ 90 m² habitables sur deux niveaux, avec terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes et un terrain de 2 500 m² situé à proximité immédiate de l’habitation. Implantée sur la commune authentique et préservée de La Martre, cette propriété offre un cadre de vie paisible, entouré de nature, avec une vue dégagée sur les montagnes. Un environnement idéal pour les amateurs de calme, de paysages provençaux et d’activités de plein air. La situation est à la fois isolée et accessible, à seulement 3 minutes de Châteauvieux, 26 km de Castellane, 50 km de Draguignan et Grasse, et 95 km de Nice. Rez-de-chaussée : agréable sas d’entrée couvert d’environ 15 m², cuisine équipée sur mesure, réalisée par un ébéniste, séjour chaleureux avec cheminée insert. À l’étage : deux chambres, dont une ouvrant sur une terrasse d’environ 15 m² offrant une vue panoramique sur les montagnes, 1 salle d’eau avec double vasque et WC. Extérieurs : Terrain de 2 500 m², situé à proximité immédiate de la maison, séparé par une petite route. Prestations : Rénovation complète (façades et toiture refaites), Menuiseries double vitrage, Chauffage électrique + cheminée insert, Raccordement au tout-à-l’égout, Matériaux de qualité, Habitation lumineuse avec vue dégagée sur la nature. DPE réalisé le 20 juillet 2022 - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 220 € et 1 700 € (prix moyens au 1er janvier 2021). Située à 997 m d’altitude, dans le Parc Naturel Régional du Verdon, la commune de La Martre, limitrophe au département des Alpes-Maritimes, bâtie à flanc de coteau, séduit par son cadre naturel préservé : montagnes, bois et prairies, propices aux randonnées pédestres et aux sorties à vélo. Vous pourrez y pratiquer le Golf sur l’un des plus beaux Greens français, le Château de Taulanne, aujourd’hui reconverti en hôtel 4 étoiles avec son prestigieux parcours. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite