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La Plagne-Tarentaise 73210, Mâcot-la-Plagne

La Plagne-Tarentaise, France

Guide Price

$944,394

820,000 EUR

PROPERTY TYPE

Condo

BEDROOMS

3

BATHROOMS

2

YEAR BUILT

1986

La Plagne-Tarentaise 73210, Mâcot-la-Plagne - Photo 2
La Plagne-Tarentaise 73210, Mâcot-la-Plagne - Photo 3
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Description

Appartement d'exception à Belle Plagne, résidence Cassiopée<br>Au coeur de la renommée station de Belle Plagne, s'élevant à 2050m d'altitude, reconnue pour son architecture de montagne au charme authentique, Arolla Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement aux prestations rares, situé au quatrième étage de la très recherchée résidence Cassiopée. Lumineux et accueillant, ce bien séduit par sa situation idéale, à deux pas des pistes de ski et des commerces, ainsi que par sa vue panoramique sur les sommets environnants, offrant un cadre exceptionnel au sein du domaine Paradiski.<br>Rénové avec soin en 2022 avec des matériaux haut de gamme, cet appartement d'une superficie de 64 m² loi Carrez permet d'accueillir confortablement jusqu'à 9 personnes. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, profite d'une belle hauteur sous plafond et d'une cuisine entièrement équipée, avec un accès direct à un balcon propice à la détente face au panorama.<br>L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec balcon et salle d'eau avec toilettes, d'une seconde chambre également dotée d'un balcon, d'un coin montagne, d'une salle d'eau indépendante et de toilettes séparées.<br>En complément, vous disposerez d'une grande cave pouvant faire office de pièce annexe, ainsi qu'un casier à skis privatif situé dans un espace commun élégant et sécurisé.<br>Ce bien rare constitue une opportunité de choix sur le marché de Belle Plagne, offrant un accès immédiat aux pistes du domaine Paradiski et à l'ensemble des commodités de la station.<br>Nous vous invitons à nous contacter dès à présent pour organiser une visite et découvrir cet appartement alliant confort, charme et situation privilégiée.<br>Votre partenaire Arolla Immobilier49 Avenue de la Gare73700 Bourg-Saint-Maurice<br>Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1503.00 et 2033.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller Arolla Immobilier : Stanislas Saint-Martin<br>Agent commercial (Entreprise individuelle)

Location

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Living in La Plagne-Tarentaise

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

Arolla Immobilier

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR