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La Possession 97419, Saint-Laurent

La Possession, France

Guide Price

$900,054

781,500 EUR

PROPERTY TYPE

house

BEDROOMS

4

BATHROOMS

1

La Possession 97419, Saint-Laurent - Photo 2
La Possession 97419, Saint-Laurent - Photo 3
1/18

Description

Votre agence Stéphane PLAZA IMMOBILIER Saint-Pierre, est ravie de vous présenter en exclusivité à la vente, cette villa idéalement placée à La Possession, avec ses très beaux volumes intérieurs et nombreux espaces exterieurs.<br>À vendre ! Maison familiale avec piscine à La Possession, secteur hyper résidentiel et ultra calme.<br>Vous cherchez le parfait équilibre entre confort, volumes et art de vivre sous les tropiques ? Cette maison a clairement tout pour vous séduire. <br>Située dans un environnement paisible de La Possession, accès 4 voies à 3 mn et proche de toutes commodités, (lycée, tous commerces, restaurants, activité médicale, paramédicale,

location de voiture, garage, commerce de proximité....).<br>Cette belle propriété développe environ 160 m2 habitables répartis sur deux niveaux, pensée pour accueillir famille et moments de convivialité. <br>Les extérieurs : un véritable espace de détente. <br>Dès l'arrivée, le ton est donné avec des espaces extérieurs généreux et fonctionnels : Piscine au sel avec sa belle terrasse couverte, sa douche ainsi qu'une varangue de 27,50 m2 et une cuisine extérieure.<br>De véritables espaces de vie extérieurs comme on les aime à La Réunion .<br> À l'intérieur : Beaux volumes et convivialité <br>Au rez-de-chaussée <br>- Une cuisine ouverte sur séjour, salle à manger, totalisant environ 50 m2 : un bel espace lumineux et convivial.<br>- Une chambre de 14 m2, <br>- Une salle d'eau, un WC séparé, <br>- Une varangue de 27,50 m2. <br>À l'étage <br>- Une suite parentale d'environ 24 m2 avec sa douche.<br>- Une mezzanine de 25 m2, idéale pour lieu de détente, salle de jeu ou bureau avec une terrasse couverte de 27,50 m2, prolongeant cet espace de vie.<br>- Deux chambres d'environ 14 m2.<br>Ce que nous avons aimé : <br>- Très beaux volumes intérieurs et maison lumineuse.<br>- Chambres climatisées.<br>- Une cuisine extérieure pour vos repas en plein air <br>- Deux varangues et une terrasse couverte, totalisant plus de 70 m2 d'espace détente.<br>- Pièce de stockage <br>- Un local technique avec chambre froide, (ancien garage).<br>- Le secteur hyper résidentiel. <br>Une maison idéale pour une vie de famille ou pour recevoir, ou pour allier habitation et activité professionnelle avec des espaces extérieurs exceptionnels !<br>Prix FAI : 781 500 €, honoraires à charge Vendeur<br>Un bien rare sur ce secteur, à découvrir sans tarder !<br>Réf. : Mandat n° 504<br>À découvrir sans tarder avec votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre !<br>Contact : Christophe COURBEZ <span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 93 80 24 28</span><br>Votre conseiller immobilier : <br>RSAC de Saint Denis : 391 578 440<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br>Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière: STEPHANEPLAZAIMMOBILIER Saint-Pierre REUNION.<br>Le réseau Stéphane Plaza Immobilier est fondé sur

Location

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Living in La Possession

Morning baguettes from the corner boulangerie, two-hour lunches with wine that no one apologizes for, and the slow realization that the French were right about everything involving food.

Visa

Talent Passport (Passeport Talent) — multiple categories for skilled workers, entrepreneurs, and researchers. Qualified employee route requires min €39,582/yr salary. Valid up to 4 years, family included. Visitor Visa (Visa Long Séjour) suits retirees with passive income — no work allowed, must prove €1,600+/mo resources.

Learn more: The Complete Guide to Moving to France

Key Fact

France has famously complex bureaucracy (the préfecture experience is legendary) but offers world-class universal healthcare, 5 weeks mandatory vacation, and excellent public infrastructure once you are in the system.

Learn more: Health Insurance for Americans Living Abroad
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France at a glance

How France scores for American expats

💰Cost of Living
Moderate
🛡️Safety
Very safe
🗣️English Spoken
Rarely
🏥Healthcare
Excellent
🌬️Air Quality
Moderate
📶Internet
Fast
🚶Walkability
Very walkable
🚇Transit
Excellent

Cost of buying in France

Estimated fees and ongoing costs for this property

Closing Costs

7-10% of purchase price

  • ·Notary fees: 7-8% (includes transfer taxes)
  • ·Agent: 3-8% (usually included in listing price)
  • ·No separate stamp duty

Annual Costs

Property Tax

€500-3,000+/yr taxe foncière (varies by commune)

Insurance

€200-500/yr

HOA / Condo Fees

€100-300/mo for apartments (charges de copropriété)

Good to Know

Agent Fees

Usually seller pays (included in listing price)

Foreign Buyer Note

No restrictions on foreign buyers. Non-residents pay 3% additional wealth tax on French property above €1.3M.

Legal help in France

Hire your own attorney — not the seller's. We'll match you with a vetted local lawyer.

Need a local attorney in France?

We'll connect you with an independent, English-speaking real estate attorney experienced with foreign buyers. Not the seller's lawyer — yours.

Contact Agent

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Pierre

Next steps for moving to France

Interested in this property? Here's how to move forward.

1

Understand the buying rules

Foreign ownership laws vary wildly by country. Some welcome you, others restrict or ban foreign buyers entirely.

2

Sort out your visa

Owning property doesn't give you the right to live there. Research residency options before you buy.

3

Plan your finances

Understand currency risk, international wire transfers, and whether you can get a local mortgage.

4

Know your tax obligations

US citizens are taxed on worldwide income. You'll need to file US taxes from abroad and may owe local taxes too.

5

Set up healthcare

Medicare doesn't cover you overseas. You'll need international health insurance or a local plan.

6

Run the full checklist

Banking, mail forwarding, power of attorney, pet import rules — the complete pre-move checklist.

Source

Bien'ici (bienici.com)

Portal listings

Currency

EUR