La Rivière-Enverse 74440, La Rivière-Enverse

Maison de caractère 282 m² Volumes, authenticité et grand terrain à La Rivière Enverse.<br>Venez découvrir cette maison de caractère de 260 m², où la pierre, le bois et les volumes généreux composent une atmosphère chaleureuse et pleine de promesses.<br>Un bien rare, évolutif, idéal pour une grande famille, un projet multi-générationnel ou une activité mêlant habitation et accueil.<br>Rez-de-chaussée : une entrée indépendante aux multiples possibilités.<br>Dès l'entrée, la maison révèle sa modularité.<br>Une cuisine mène à un salon convivial puis à une première chambre.<br>De l'autre côté, un dégagement dessert une salle d'eau avec WC, une chambre supplémentaire ainsi qu'un grand espace dressing / rangement.<br>Un niveau parfait pour recevoir, loger famille ou amis, ou imaginer un espace indépendant, loué à l'année par exemple.<br>1er étage : le cœur de la maison<br>Ici se déploie la résidence principale des propriétaires.<br>Une grande pièce de vie baignée de lumière accueille un coin salon sublimé par un magnifique poêle à bois, véritable pièce maîtresse, créant une ambiance douce et enveloppante.<br>Dans son prolongement, une vaste cuisine avec salle à manger, pensée pour les moments de partage, puis un couloir desservant une salle d'eau avec WC, deux chambres, un grand cellier.<br>Un escalier depuis le salon conduit naturellement vers l'étage supérieur.<br>2e étage : espace nuit et télétravail<br>Le dernier niveau propose un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un coin lecture, puis trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, offrant confort et intimité.<br>Extérieurs : un cadre privilégié<br>À l'extérieur, le charme continue :<br>Une belle terrasse exposée plein Sud, protégée par une pergola en bois avec vue dégagée sur le Marcelly, invitant à la détente<br>Un grand terrain de 3 700 m², rare sur le secteur.<br>Côté annexes :<br>- une dépendance avec deux garages fermés ainsi qu'un carport<br>- une annexe supplémentaire actuellement utilisée en atelier, parfaite pour un projet créatif ou professionnel.<br>Un bien à fort potentiel<br>Volumes, cachet de l'ancien, nombreuses possibilités d'aménagement et dépendances<br>Cette maison n'est pas qu'un lieu de vie, c'est un terrain d'expression pour vos projets présents et futurs.<br>Une visite s'impose pour en saisir toute l'âme et le potentiel.