La Roche-sur-Yon 85000, Val d'Ornay - Saint-André d'Ornay - Forges

Maxime MOREAU vous propose ce bien :

La Roche-sur-Yon – Maison familiale rénovée et prête à habiter

Video de visite disponible sur ma chaine Youtube ou sur demande

Découvrez cette maison traditionnelle entièrement rénovée, offrant 5 chambres, un jardin privatif et un garage. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises.

– Maison sans travaux – Vie de plain-pied possible grâce à ses pièces de vie et ses chambres accessibles sur le niveau principal – 96,5 m² habitables + véranda de 25 m² non comptabilisée – 5 chambres + espaces modulables – Séjour lumineux – 2 salles de bain – Cuisine rénovée et fonctionnelle – Revêtement carrelage et parquet, pratique et durable – Garage individuel + stationnement privatif

Cette maison répond parfaitement aux besoins des familles : – Espaces nuit bien répartis – Possibilité de créer une suite parentale en plain-pied – Véranda de 25 m² idéale comme salle de jeux, espace détente ou salle à manger – Jardin sécurisé et agréable pour les enfants – Quartier pratique : écoles, crèche, commerces, bus, gare et espaces verts – Proximité hôpital et zone d'activités pour un confort quotidien

Un plus appréciable : – Panneaux photovoltaïques générant environ 700 €/an, réduisant les charges du foyer.

Pour les investisseurs – La configuration en 5 chambres est compatible avec une colocation,

Localisation :

La Roche-sur-Yon, ville dynamique du département, bénéficie d'infrastructures complètes et d'une situation idéale entre Nantes et la côte vendéenne.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr